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长租公寓爆雷停业,反常识的商业童话终将破灭

时间:2019/8/14 20:45:13  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 据悉,就如许多长租公寓一样,乐伽的租客基本上都是年付租金,但乐伽却是按季度甚至是按月向房东支付租金;而此外,还有一个值得注意的反常操作,那就是乐伽向房东支付租金还要高于向租户收取的房租——简单点说,这就是“赔本买卖”。但如今市场上,很多长租公寓,事实上都是做着这种亏钱的生意。也...
    据悉,就如许多长租公寓一样,乐伽的租客基本上都是年付租金,但乐伽却是按季度甚至是按月向房东支付租金;而此外,还有一个值得注意的反常操作,那就是乐伽向房东支付租金还要高于向租户收取的房租——简单点说,这就是“赔本买卖”。但如今市场上,很多长租公寓,事实上都是做着这种亏钱的生意。

也就是在去年,长租公寓“抢房源”暴力拉升租金的案例,曾经引发了轩然大波。其高价收房、低价出租的策略,迅速抢占了市场一炮而红,但久而久之,资金链承压之下断裂,也是大概率事件。我们都知道,从本质上说,所谓长租公寓就是一种传统的房屋租赁生意,而不是所谓的互联网创业项目。这意味着,互联网那套撒钱补贴“培养用户习惯”的逻辑很难生效。很遗憾,许多运营者时至今日,才看透其中关键。

长租公寓还是公寓,运营公司除了“吃租金差”,并没有太多其他的赢利可能。这是显而易见的道理,却被那些莫名其妙的商业空想和PPT故事掩盖了真相。惨痛的教训再次应验了一点,那些反常识的商业童话终将破灭。

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